НОВОСТИ

 

18 февраля 2020

Сахалинские власти планируют зафиксировать цену квадратного метра жилья в рамках "Дальневосточной ипотеки".

Министерство строительства региона готово к повышенному спросу на квартиры. Он может увеличиться благодаря доступности жилищных кредитов. Чтобы предотвратить возможный ценовой скачок на рынке жилья ведомство намерено заключить серию специальных соглашений с застройщиками. В этих документах будет обозначена фиксированная стоимость "квадратов".

— Мы понимаем, что наибольший спрос на жилье в рамках программы "Дальневосточная ипотека" будет на юге острова. Поэтому в Южно-Сахалинске, Аниве, селах Троицкое и Ново-Троицкое Анивского района сформированы участки под жилищное строительство. Во втором квартале этого года начнутся аукционы. Речь идет о более чем 10 тысячах квартир, — сообщила министр строительства Сахалинской области Татьяна Стаценко. — Сейчас мы должны понять, какой будет спрос на квартиры, чтобы сориентировать застройщиков, и планируем зафиксировать цену квадратного метра именно в рамках "Дальневосточной ипотеки". Для этого с ними планируем заключить специальные соглашения.

Сейчас в районах Сахалинской области проводятся встречи с жителями, на которых им подробно рассказывают о программе. Напомним, "Дальневосточная ипотека" — это кредит для молодых семей, приобретающих жилье. Цель программы — увеличить численность населения на Дальнем Востоке и улучшить демографическую ситуацию.

В островном регионе двухпроцентную ипотеку предоставляют Сбербанк, ВТБ, Азиатско-Тихоокеанский банк, а также банк дом.рф. Взять кредит могут молодые семьи, где возраст супругов не превышает 35 лет и неполные семьи с детьми. Также ипотека доступна для владельцев дальневосточных гектаров, которые используют землю под жилищное строительство. Для них возрастных ограничений нет. Срок кредитования — до 20 лет. Максимально возможная сумма — 6 миллионов рублей при минимальном первоначальном взносе 20 процентов от стоимости недвижимости.

Собрать необходимую сумму жители могут благодаря участию в жилищной программе.

— Мы с семьей давно мечтаем о собственном жилье. Устали снимать квартиры. И не раз собирались взять кредит. Сейчас ждем второго ребенка, на первоначальный взнос накопить сложно, много трат. "Дальневосточная ипотека" для нас просто подарок, она позволит осуществить мечту и приобрести жилье. Поскольку и процент более чем выгодный, и средства на взнос нам по сути не требуются, первоначальным платежом станет сертификат на субсидию, который мы получили по жилищной программе, — отметила южносахалинка Алена Ивченко.

Оформить льготный кредит можно до 31 декабря 2024 года при условии соответствия параметрам программы.

Всего с начала реализации программы в Сахалинской области подано 759 заявок на получение "Дальневосточной ипотеки", выдано 202 кредита. Общая сумма заемных средств составила 980 миллионов рублей, сообщает источник в областном правительстве.

 

18 февраля 2020

На Сахалине пройдет фестиваль коренных народов Севера. Площадкой для праздника, который состоится 21-22 марта, выбран Ногликский район. Участников ждут творческие и кулинарные состязания, а также турнир по северному многоборью. Коллективы прибудут из Охинского, Смирныховского, Тымовского, Александровск-Сахалинского, Поронайского районов и Южно-Сахалинска.

Фестиваль пройдет на Сахалине в 13-й раз — его организуют каждые четыре года.

Открытие праздника состоится в районном центре досуга. А конкурсные площадки расположат на реках Тымь и Ноглинка.

К фестивалю художественного творчества присоединятся национальные коллективы, сольные исполнители, мастера декоративно-прикладного искусства, художники, представители этнокультурных центров, родовых хозяйств и общин. Они примут участие в большом концерте и ярмарке декоративно-прикладного искусства.

Особые требования у жюри будут к участникам кулинарного конкурса. Судьи оценят эстетичность оформления стола, ассортимент, вкус, цвет, запах, а также оригинальность блюд.

А в рамках северного многоборья островитяне посоревнуются за звание лучших в прыжках через нарты, тройном национальном прыжке, беге с палкой по пересеченной местности, метании топора и тынзяна. Кроме того, попробовать свои силы сахалинцы смогут и в других видах спорта — стрельбе из лука, перетягивании каната и национальной борьбе.

Победителей национальных конкурсов ждут медали, грамоты и подарочные сертификаты. Ожидается, что фестивальные состязания соберут 140 представителей коренных народов Севера, сообщает ИА Sakh.com со ссылкой на пресс-службу областного правительства.

 

18 февраля 2020

По итогам прошедших аукционов 12 компаний, потенциальных подрядчиков на выполнение капремонта домов в островном регионе, допустили снижение цены от 26% до 41%.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 1 июля 2016 №615 "О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг…" фонд капремонта многоквартирных домов Сахалинской области осуществляет проверку обоснований снижения цены, где подрядчик указывает, на чем он намерен экономить, и доказывает, что за установленную им цену он сможет провести капитальный ремонт качественно и в срок.

Проверив представленные обоснования, специалисты фонда пришли к выводу, что снижение цены более чем на 25% не обеспечит качество проведения работ.

— За качество выполненных работ несут ответственность не подрядчики, а непосредственно фонд. С целью недопущения использования более дешевых и некачественных строительных материалов, причинения вреда, а также срыва сроков производства работ было принято решение об отклонении обоснований и не заключении договоров. В первую очередь мы руководствуемся интересами жителей, — подчеркнул исполняющий обязанности генерального директора регоператора Дмитрий Зайцев.

В ближайшее время фонд повторно разместит аукционы на данные виды работ, сообщает ИА Sakh.com со ссылкой на фонд капремонта.

 

17 февраля 2020

Министр промышленности и торговли РФ Денис Мантуров заявил, что авиакомпания, которую планируется создать для перевозок на Дальнем Востоке, получит около 20 самолетов SSJ-100, пишет "Российская газета".

Глава ведомства назвал такое решение выгодным для создаваемой структуры и хорошим заказом для Объединенной авиастроительной компании. Мантуров сообщил, что такой вариант уже обсуждался с Минтрансом и Миндальвостока.

Предложение создать авиакомпанию, которая на самолетах российского производства перевозила бы пассажиров в Дальневосточном федеральном округе (ДФО) и в труднодоступных районах, исходило от президента Владимира Путина. Поручение правительству на сей счет было давно по итогам совещания президента с членами правительства 11 декабря. Основным исполнителем поручения стали Минпромторг, курируемая министерством Объединенная авиастроительная корпорация (ОАК) и владеющий последней "Ростех". Было решено, что основой региональных перевозок должен стать турбовинтовой самолет вместимостью примерно 50 кресел. Из имеющейся современной авиатехники для решения такой задачи подходили лишь SSJ-100 и малый самолет L-410 - чешская разработка, степень локализации которой в России пока составляет меньше 10%. Теперь министр Мантуров рассказал, на каких самолетах будет осваиваться дальневосточное небо.


 

17 февраля 2020

В 2019 году в Сахалинской области педагогическим и медицинским работникам назначено 55 страховых пенсий.

В прошлом году начался переходный период, в течение которого произойдет поэтапное повышение пенсионного возраста. По завершении этого периода на Сахалине и Курилах страховая пенсия по старости будет назначаться на пять лет позже, чем сейчас: мужчинам — в 60 лет, женщинам — в 55 лет.

А вот педагогическим и медицинским работникам страховая пенсия будет назначаться не по достижении необходимого возраста, а в соответствии с отложенным правом от даты приобретения требуемой выслуги (специального стажа).

Специальный стаж, дающий право на страховую пенсию для указанных категорий сахалинцев и курильчан, не меняется. Он составляет от 25 до 30 лет.

Для этих категорий работников более позднее назначение пенсии означает, что после приобретения требуемой выслуги (стажа) также на 5 лет сдвигается сам факт назначения пенсии. Другими словами, право на пенсию уже появится, а ее назначение — сдвинется.

Однако в новом законодательстве существует льгота: право оформить пенсию на шесть месяцев раньше. Эта льгота может использоваться теми гражданами, которые выработали необходимый специальный стаж в 2019 и 2020 годах.

Те, кто предполагал выйти на пенсию в 2019 году, уже ее получают со второго полугодия или оформят в первом полугодии 2020 года.

Теперь о тех, кому предстояло по прежнему законодательству выходить на пенсию в нынешнем году.

Например, если учитель выработает необходимый стаж (25 лет) в январе 2020 года, пенсия ему может быть назначена не на два года позднее, в январе 2022 года, а на 6 месяцев раньше, в июле 2021 года. У кого необходимый стаж будет выработан во втором полугодии 2020 года — пенсия может быть назначена в первом полугодии 2022 года.

При выработке необходимого стажа в 2021 году пенсия будет назначена в соответствии с общеустановленным переходным периодом по повышению пенсионного возраста — через 3 года, в 2024 году. При выработке необходимого стажа в 2022 году пенсия будет назначена через 4 года, в 2026 году. При выработке стажа в 2023 году пенсия назначается через 5 лет — в 2028 году.

На этом переходный период завершается.

У педагогов могут быть основания для выхода на пенсию до выработки минимального педагогического стажа по нормам для граждан, выработавших "северный" стаж. К примеру, женщины с двумя и более детьми, отработавшие 12 лет в районах Крайнего Севера или 17 лет в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера, могут выйти на пенсию в 50 лет.

Периоды ухода за ребенком до 1,5 года включаются в "педагогический" и "северный" стаж до 6 октября 1992 года. Отработав требуемый педагогический стаж, учителя получают статус предпенсионеров, а вместе с ним право на льготы, сообщает ИА Sakh.com со ссылкой на пресс-службу областного ОПФР.

 

17 февраля 2020

В Южно-Сахалинске состоялась первая встреча городских властей и представителей банков с потенциальными получателями дальневосточной ипотеки. Кредит на приобретение жилья всего под 2% годовых готовы предоставлять молодым семьям и освоителям дальневосточных гектаров (с нюансами). Его максимальная сумма составит 6 миллионов рублей, срок — от 3 до 20 лет. Ради получения низкой ставки придется застраховаться, отдать приличный первоначальный взнос (20%), оставить в залог кое-что ценное и подойти в обозначенные на федеральном уровне возрастные границы.

Потратить полученные деньги можно на покупку новой квартиры или строительство дома, часть средств (в том числе на первоначальный взнос) можно привлечь с помощью программ улучшения жилищных условий, которую реализует область и город. За пределами аттракциона ипотечной щедрости пока остаются жители сельских территорий, претендующие на жилье на вторичном рынке — вообще помощь им предусматривалась, но на Сахалине оказалось не то административное деление, а также пайщики жилищно-строительных кооперативов. Несмотря на это, городские власти уже выражают беспокойство, что поток желающих воспользоваться новой кредитной программой будет больше, чем количество подходящих для них свободных квартир. Из-за этого, естественно, подрастет и цена.

— с 7 декабря 2019 по 31 декабря 2024 (это срок выдачи последнего ипотечного займа) года на территории Дальневосточного федерального округа по распоряжению правительства РФ реализуется программа по предоставлению льготного ипотечного займа под 2% годовых на приобретение и строительство жилья. Она действует для граждан России независимо от места регистрации, но при наличии определенных условий, — открыла встречу первый вице-мэр Южно-Сахалинска Наталия Куприна. — Очень интересная программа, масштабная, и мы надеемся, что с ее помощью значительно будут улучшены жилищные условия.

Наталия Куприна

Наталия Куприна

С дальневосточной ипотекой, основные принципы выдачи которой у каждого банка в целом похожи, на бумаге все довольно просто — претендовать на нее могут семьи до 36 лет (на момент выдачи кредита) и владельцы дальневосточных гектаров (тут интересное условие — к моменту погашения кредита им должно быть меньше 65). Они могут принять участие в долевом строительстве домов, купить у застройщиков готовые квартиры или возвести собственный домик, но только с привлечением специализированного подрядчика, обязательно входящего в СРО. Тело кредита (то есть сумма, выданная "на руки") не может превышать 6 миллионов рублей, при этом верхней границы стоимости у приобретаемой недвижимости нет. Первоначальный взнос в пятую часть от величины кредита выглядит устрашающе, но в качестве него готовы учитывать средства материнского капитала и различные социальные выплаты. Например, помощь от городского управления жилищной политики в рамках программ улучшения жилья бюджетникам или молодежи. В связи с этим, а также продолжительным сроком кредита, в городе рассчитывают на стремительный рост спроса и опасаются, что всем желающим свободных площадей может не хватить.

— Емкость жилого фонда на рынке — готового и вновь создаваемого — на который можно обратиться и заявиться с сертификатом, составляет порядка 800 квартир. С учетом этого, а также мер соцподдержки, которые дает государство, возможно, это не покроет всю потребность. Из-за этого город застраивался точечно, достраивалась существующая застройка. С учетом формирования комфортной городской среды ведется комплексная работа по развитию территорий, мы вовлекаем новые площадки в центре и на окраине города — Северный городок, площадка "Молодежная" в Дальнем, площадка "Авангард" на месте, где располагался отряд МЧС. Мы предполагаем развитие жилищного строительства на юге — напротив "Сити Молла", на восточной части проспекта Мира. Эти площадки город готовит с 2018 года — проектирует и строит инженерную инфраструктуру. Они будут застраиваться комплексно — социальный блок, жилые дома, с учетом всех новых трендов комфортной среды. Информация о новых застройщиках появится в будущем, тех застройщиков, которые сегодня работают на рынке, вы знаете — информация есть в СМИ, сети, можно ее уточнить в управлении жилищной политики, — заметил глава департамента архитектуры и градостроительства Южно-Сахалинска Денис Ю.

Денис Ю

Денис ЮНеприятная новость для жителей сел, которые хотели бы купить жилье на вторичном рынке (первички там, как правило, и нет — если что-то и строят, то с конкретной целью: переселение, бюджетники, военные) — им пока претендовать на 2% не приходится. Оказалось, что по федеральным условиям предоставлять эти выплаты могут только в сельских округах, а их на Сахалине и Курилах нет. Власти области сейчас пытаются найти какой-то выход из положения, но каким он может оказаться, неясно — полномасштабную административную реформу не планируют, до осенней переписи населения на подобные вещи в стране к тому же наложен неформальный мораторий.

Так себе новость для тех, кто захочет построить под 2% дом на дальневосточном гектаре — для получения кредита необходимо предоставлять в залог существующее имущество, под строительство индивидуального дома также должны подходить цели получения ДВ-гектара.

После выступлений-презентаций начались вопросы. В основном они касались конкретных историй — почему не дают ипотеку в селе, может ли директор строительной компании сам себе построить дом, как получить выплату и куда ее можно направить. Но были и более общие вопросы. Например, когда в России появится ипотека под 0,95%, как в Японии. Присутствующие на встрече чиновники и сотрудники банков посмеялись и заметили, что ни у кого из них фамилия "Не Набиуллина" и вообще в соседней стране и депозиты значительно ниже. Интересовались и мерами по снижению стоимости жилья или хотя бы удержанию квартир от взрывного роста — подогрев рынка за счет программы ипотеки этому должен способствовать стопроцентно. Городские чиновники заметили, что надеются на планируемый областью цементный завод — его строительство в Поронайске активно анонсируется с прошлого года, а также рассказали о системе помощи строителям в виде возведения за городской счет инженерной инфраструктуры.

Дальневосточная ипотека — госпрограмма льготного кредитования для живущих и переезжающих в ДФО. Ее отличительная черта — низкий процент и продолжительный срок предоставления займа. С условиями предоставления средств можно познакомиться на сайтах банков — в программе участвуют все российские кредитные организации с госучастием (например, чисто государственный ДОМ.РФ) и некоторые чисто коммерческие банки.

Сахалинцы, судя по статистике Центробанка, на предложение правительства откликаются охотно.

ИА Sakh.com

 

17 февраля 2020

Рыбопромышленникам, которые используют суда длиной не более 12 м, для получения разрешения на вылов теперь не потребуются документы о соответствии требованиям МКУБ. Это должно снять избыточные барьеры для предприятий.

Такие изменения, инициированные ассоциацией рыбопромышленных предприятий Сахалинской области, внесены Постановлением правительства РФ №89 от 5 февраля 2020 года.

Как известно, в морской практике действует Международный кодекс по управлению безопасностью мореплавания (МКУБ). Раньше на рыболовные суда его действие не распространялось.

Однако в свое время Госкомрыболовство ввело это требование и для рыбаков, в том числе для маломерного прибрежного флота. Тем самым указанный акт поставил не только малые рыболовные сейнеры, но даже кунгасы и прорези в равные условия с крупными океаническими лайнерами. Процедура их освидетельствования на соответствие требованиям МКУБМ ничем не отличается, хотя маломерное судно работает в прибрежной зоне и заходит в порт или к месту выгрузки уловов ежедневно.

Позднее для маломерных судов установили отсрочку по этому требованию. Однако с 1 января 2020 года она прекратила свое действие. Поэтому в правила выдачи промысловых билетов вновь пришлось вносить не желательные для прибрежных промысловиков изменения.

По признанию сахалинских рыбаков, практически каждый год приходится сталкиваться с искусственно созданными проблемами организации промысла, не стала исключением и минувшая лососевая путина.

Как напомнил президент Ассоциации рыбопромышленных предприятий Сахалинской области Максим Козлов, в июле на Сахалине было принято решение суда, согласно которому бригадира прибрежного лова фактически приравняли к капитану крупнотоннажного судна и обязали подтверждать безопасность мореплавания своих кунгасов.

Фактически это означает, что компании, осуществляющие промысел тихоокеанских лососей, должны обеспечить наличие на каждом маломерном плавсредстве (кунгасе, прорези, щелевике, моторной лодке и т.д.) документа о соответствии судовладельца требованиям МКУБ и свидетельство об управлении безопасностью (СвУБ). Такие требования к бригадирам прибрежного лова предъявляют пограничные органы, ссылаясь на правила рыболовства.

Между тем получение документов о соответствии связано с существенными финансовыми затратами.

По словам Максима Козлова, рыбаки оказались просто не готовы к такому повороту событий. Получается, что с первых дней путины нарушителем закона автоматически становится каждый бригадир из сотен компаний, осуществляющих промысел лососей в Сахалинской области.

Вопрос о чрезмерных требованиях к вспомогательным судам президент ассоциации поднял на заседании штаба лососевой путины в июле прошлого года. Руководитель Росрыболовства Илья Шестаков заявил, что ведомство будет искать выход из сложившейся ситуации.

Число маломерных судов, которых коснулась эта проблема, по оценке АРСО, только на Сахалине около 3 тысяч единиц.

ИА Sakh.com

 

17 февраля 2020

Interfax-Russia.ru - Карантин из-за ОРВИ для учащихся с 1 по 11 классы всех школ Якутска продлили еще на неделю - до 23 февраля, сообщает пресс-служба мэрии города.

"Для предупреждения дальнейшего роста заболеваемостью гриппом и острыми респираторными вирусными инфекциями среди школьников, продлевается карантин для 1-11 (12) классов с 17 по 23 февраля включительно", - говорится в сообщении.

Ограничение распространяется также на работу кружков, секций, дополнительных занятий и других школьных и внешкольных мероприятий.

"Эпидемиологическая ситуация по заболеваемости гриппом и ОРВИ в Якутске остается напряженной. Введенные ограничительные мероприятия дали некоторый положительный эффект", - отмечается в сообщении.

Ранее сообщалось, что карантин во всех школах Якутска был объявлен с 6 по 16 февраля.

 

17 февраля 2020

ИНТЕРФАКС - ДАЛЬНИЙ ВОСТОК - Следственный изолятор Южно-Сахалинска собираются перенести из центра города на окраину, а на его месте обустроить парк, сообщает пресс-служба областного правительства в пятницу.

Соглашение об этом подписали сегодня губернатор региона Валерий Лимаренко и начальник УФСИН по Сахалинской области Сергей Алтухов.

"Вынос следственного изолятора за пределы города - знаковое решение, которого южносахалинцы долгое время ждали. Это важно для дальнейшего развития областного центра, создания здесь комфортных условий проживания. Участок земли площадью 1,6 га, где сегодня располагается СИЗО-1, будет передан в собственность региона", - цитирует пресс-служба слова губернатора.

В дальнейшем на этом месте появится общественное пространство - парк, бульвар или сквер со спортивными и культурными объектами. "По этому вопросу мы будем советоваться с местными жителями и архитекторами", - отметил Лимаренко.

Новый следственный изолятор планируется разместить в районе аэропорта Южно-Сахалинска. Его проектирование начнется в 2020 году, через 5 лет строительство объекта на 500 мест будет завершено. В 2020 году на проектировочные работы будет выделено 300 млн рублей из федерального бюджета, сообщает пресс-служба.

"Условия для наших сотрудников и спецконтингента станут лучше, в новом СИЗО они будут соответствовать европейским стандартам. Да и близость к аэропорту считаем более удобной. Сейчас там находится наше лечебное учреждение. Туда же мы перенесем еще и отдел по конвоированию", - приводит пресс-служба слова начальника УФСИН.

О переносе СИЗО сахалинский губернатор договорился с директором ФСИН РФ Александром Калашниковым в ноябре 2019 года.

 

17 февраля 2020

ИНТЕРФАКС - ООО "Судостроительный комплекс "Звезда" (ССК, создается на базе Дальневосточного завода "Звезда" в Приморском крае) приступило к строительству пятого танкера-афрамакса, сообщает правительство Приморского края.

Заказчиком крупнотоннажного танкера дедвейтом 114 тыс. тонн выступает АО "Роснефтефлот", дочернее общество "Роснефти".

Всего в портфеле заказов верфи 12 таких судов. Сборка секций и блоков первых четырех танкеров в настоящее время ведется в цехах и на стапеле предприятия.