5 декабря 2018

Сахалинская нотариальная палата: 25 лет на страже прав и законных интересов населения

От прошлого к будущему

> Даниил Панкстьянов

В ответственные моменты жизни без людей этой профессии не обойтись. Меняются технологии и скорости, но традиции и преемственность в сохранении лучшего опыта работы должны оставаться неизменны.

Нотариусы Сахалинской области

Ведь скоро даже брак можно будет зарегистрировать по Интернету! А в банке получить деньги, оставив вместо подписи свои отпечатки пальцев. Переход на цифровые документы позволит решать массу вопросов по электронной почте, не простаивая в очередях в различных офисах. Об этом и многом другом состоялся наш разговор с представителями Сахалинской нотариальной палаты — членом правления Натальей Абаниной и исполнительным директором Ольгой Гракович.

Точка отсчёта

В 1993 году реформа изменила место института нотариата в правовой системе России. С принятием в 1993 году «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» был возрождён нотариат латинского типа, основанный на принципах независимости, беспристрастности и имущественной ответственности нотариуса, обязательности его членства в централизованном объединении.

Не остались в стороне от преобразований и сахалинцы: с 1 сентября 1993 года нотариусы Первой Южно-Сахалинской государственной нотариальной конторы в полном составе перешли на занятие частной практикой, это Марина Николаевна Антузинская, возглавившая Сахалинскую областную нотариальную палату с момента её образования, неизменный президент палаты, Светлана Анатольевна Вагина, Татьяна Александровна Коханистая, Татьяна Петровна Лиленко, Надежда Николаевна Прокопенко, Валентина Викторовна Трошина, которые добросовестно работают до настоящего времени.

Позже на занятие частной практикой перешли все государственные нотариусы области, а с 2015-го перестала действовать последняя государственная нотариальная контора, находившаяся в Северо-Курильске.

29 декабря 1993 года была зарегистрирована Сахалинская областная нотариальная палата.

Сфера деятельности расширяется

25 лет небюджетного нотариата отмечены многими событиями и достижениями, за эти годы нотариат окончательно сформировался и занял достойное место в правовой системе РФ. Диапазон действий постоянно растет и усовершенствуется, что подтверждает результативность работы нотариусов и их востребованность в гражданско-правовой сфере.

Возросла роль нотариата в экономике, в оказании практической юридической помощи предпринимателям, представителям и участникам юридических лиц. С 2009 года все сделки по отчуждению (продаже, дарению) долей в уставном капитале обществ с ограниченной ответственностью подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

С 2015 года внесены изменения в Гражданский кодекс РФ, в соответствии с которыми нотариус присутствует на общих собраниях акционеров и участников юридических лиц, подтверждает принятие решений, состав присутствующих при этом участников. С прошлого года нотариусы удостоверяют решения хозяйственного общества об увеличении уставного капитала и заявления участников общества с ограниченной ответственностью о выходе из общества.

С каждым годом возрастает число таких нотариальных действий, как удостоверение брачных договоров, договоров доверительного управления имуществом, регистрация уведомлений о залоге движимого имущества.

Электронный нотариат

Большое значение для развития современного нотариата имеет внедрение цифровых технологий, начало которому положило создание Единой информационной системы нотариата (ЕИС) в 2014 году, в электронном реестре которой фиксируются сведения о совершаемых нотариусами действиях. Система защищает документы от утери или фальсификации, обеспечивает достоверность нотариальных актов. Для граждан это повышение качества и оперативности работы нотариусов с юридически значимыми сведениями, сокращение времени ожидания.

Быстрее стал происходить поиск необходимых сведений в рамках открытия наследственного дела, благодаря ЕИС нотариус мгновенно находит всю актуальную информацию о завещаниях вне зависимости от того, в каком городе, у какого нотариуса и когда оно составлялось. Электронное взаимодействие с банками позволяет также быстро получить данные о счетах по вкладам умерших.

В числе возможностей системы «электронного нотариата» - электронный документооборот между нотариусами на всей территории России, оперативный межведомственный обмен сведениями, достоверные и регулярно обновляемые публичные реестры.

Сейчас в электронном обмене сведениями с нотариусами участвуют Росреестр, ФНС России, Центральный каталог кредитных историй, МВД России, крупнейшие банки. Перечень ведомств, с которыми нотариат взаимодействует посредством ЕИС, будет расширяться, нотариусы получат доступ к Единому государственному реестру ЗАГС, должен заработать оперативный обмен сведениями с судами, судебными приставами.

В 2014 году запущен в работу первый публичный сервис - реестр уведомлений о залоге движимого имущества, позволяющий проверить кредитную чистоту движимого имущества и пресечь мошенничества, связанные с умышленным сокрытием факта залога. Бесплатно проверить то или иное движимое имущество на предмет залога может каждый желающий на сайте реестра.

В 2017 году начал действовать реестр отмененных доверенностей, благодаря которому по реестровому номеру можно убедиться в подлинности и актуальности документа.

Все большей популярностью у граждан пользуется нотариальная услуга по созданию и моментальной пересылке цифровых версий документов, обладающих той же юридической силой, что и их бумажные версии. Зачастую это необходимо для оперативного решения вопросов, связанных с покупкой или продажей недвижимости – доверенность или согласие супруга на заключение сделки нотариус переводит в электронную форму и в зашифрованном виде с использованием усиленной электронной подписи передает нотариусу другого региона, что гарантирует защиту и достоверность юридически значимых документов.

История

В этом году выйдет в свет книга об истории сахалинского нотариата, изданная в рамках федерального проекта «Золотые страницы нотариата». Сотрудники Государственного исторического архива области начали работу над монографией ещё в 2012 году. Материалы, документы и фотографии собирали не только в островном регионе, но и в Москве, Санкт-Петербурге, Хабаровске. Презентация книги, приуроченной к 25-летнему юбилею небюджетного нотариата, должна состояться уже в декабре. На экспозиции будут представлены уникальные документы, такие как, например, купчая 1936 года, оформленная александровск-сахалинским нотариусом «на корову с рыжим пятном на голове за 3 рубля».

Гарантия безопасности

С 1999 года сделки с недвижимостью оформлялись в простой письменной форме. Как показала судебная практика, это не защищало стороны сделки и заинтересованных третьих лиц в полной мере, поэтому с 2016 года нотариусы удостоверяют наиболее уязвимые сделки: когда объекты недвижимости находятся в долевой собственности и сделки с участием несовершеннолетних, ограниченно дееспособных граждан. Именно нотариат обеспечивает стабильность, законность и безопасность рынка недвижимости. Нотариусы проверяют достоверность данных и волеизъявление сторон сделки, проводят правовую экспертизу документов, передают заявления и документы физических и юридических лиц в электронном виде на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Нотариат является единственным правовым институтом, члены которого несут полную имущественную ответственность за все совершенные ими профессиональные действия.

Для гарантии покрытия ущерба любого размера российским нотариатом сформирована многоуровневая система страхования нотариальной деятельности.

Сахалин - место встречи профессионалов

В этом году в Южно-Сахалинске впервые прошел координационно-методический совет нотариальных палат Дальнего Востока с участием президента Федеральной нотариальной палаты Константина Анатольевича Корсика, представителей методической комиссии ФНП и руководителей дальневосточных нотариальных палат.

Представители Федеральной нотариальной палаты рассказали об изменениях законодательства, вступающих в силу с 2019 года. Прежде всего, речь шла о введении нового для российских нотариусов института наследственных фондов, призванных защитить бизнес после смерти наследодателя.

Большое значение имело рассмотрение вопроса о работе нотариусов в труднодоступных и малонаселенных районах, экономически нерентабельных для нотариусов. В нашей области такая ситуация сложилась в Томаринском, Смирныховском районах и на Курильских островах. В связи с этим Федеральная нотариальная палата разработала программу материальной поддержки нотариусов, осуществляющих свою деятельность в таких местностях. Каждый гражданин должен иметь возможность получить необходимую услугу независимо от места его проживания.

От имени и под контролем государства

Нотариус осуществляет публично-правовые функции от имени государства, поэтому его деятельность относится к числу строго регламентированных и регулируемых.

В случаях, предусмотренных законодательством, нотариусы бесплатно или на льготной основе оказывают юридическую помощь лицам, обратившимся за совершением нотариального действия. При этом государством финансируется нотариальная деятельность только государственных нотариусов, а деятельность нотариусов, занимающихся частной практикой, строится на принципе самофинансирования. Источником являются денежные средства, полученные за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера.

Тарифы установлены Налоговым кодексом и «Основами законодательства РФ о нотариате», тарифы за оказание услуг правового и технического характера утверждаются региональными нотариальными палатами в пределах, рекомендованных Федеральной нотариальной палатой для каждого региона. Нотариусы обязаны соблюдать установленные тарифы и не вправе их самостоятельно изменять.

Не все полученные средства поступают в доход нотариуса. Как рассказали собеседницы, развитие IT-технологий требует постоянного обновления офисной техники, программного обеспечения, нотариус выплачивает заработную плату работникам, уплачивает налоги, другие обязательные платежи.

Нотариусы нотариальной палаты на протяжении многих лет оказывают помощь Красногорскому детскому дому. Многие по своей инициативе занимаются благотворительной деятельностью, поддерживают инвалидов и пенсионеров. Так, нотариусы Ногликского и Тымовского нотариальных округов Наталья Петровна Перепел и Валентина Александровна Смирнова, недавно ушедшая на заслуженный отдых, оказывают поддержку Кировскому дому-интернату для детей с ограниченными возможностями.

Роль нотариата в современном обществе возрастает, потому что данный механизм является превентивным правосудием, снижающим нагрузку на государственные структуры, прежде всего на суды. Сегодня нотариат сочетает в себе многовековые традиции и самые современные технологии, что позволяет предоставлять нотариальные услуги без очередей, с максимальным уровнем комфорта и скорости обслуживания, с применением новейших информационных технологий.

Кроме того, нотариусы показали свой профессионализм, умение быстро осваивать меняющееся законодательство, применять новые технологии.

Профессия сложная, но динамичная и интересная. Появились династии нотариусов. На смену ветеранам приходит молодёжь, осваивающая новый уровень качества и скорости предоставления услуг.

«Сахалин P.S.» №11

НОВОСТИ

Дальний Восток / Сахалин-Курилы

6 декабря 2018 Рыбацкими проблемами КМНС озаботились в Госдуме ...>> 6 декабря 2018 «Дальневосточную ярмарку» в Москве назвали нерыбной ...>> 6 декабря 2018 На Сахалине и Курилах отмечена естественная убыль населения ...>> 4 декабря 2018 Сахалинская область получит 43 млн руб. из федерального бюджета на детские технопарки ...>> 3 декабря 2018 Кожемяко получил бы примерно 50% голосов на выборах главы Приморья в ближайшее воскресенье - опрос ВЦИОМ ...>> 3 декабря 2018 Авиабилеты с Колымы на Камчатку подешевели в три раза - до 8,5 тыс. рублей ...>> 3 декабря 2018 Горнолыжные комплексы Сахалина готовы к сезону ...>>

В мире

6 декабря 2018 Сбербанк ограничил переводы средств по номеру телефона ...>> 6 декабря 2018 В Китай стало поступать меньше российских уловов ...>> 3 декабря 2018 Под Находкой держат 11 косаток и 90 белух — вероятно, для продажи в Китай. Зоозащитники уверены — это незаконно ...>> 3 декабря 2018 Минтруд пересчитает малообеспеченных россиян в регионах ...>> 3 декабря 2018 Третьему сектору не хватает доверия власти ...>> 19 ноября 2018 Восемь оленеводов, дрейфовавших на льдине в Якутии, спасены ...>> 23 октября 2018 "Зеленые" выдвинут Митволя кандидатом в губернаторы Приморья 26 октября ...>>

comments powered by HyperComments